1.項(xiàng)目概況

1.1 采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目瀏陽(yáng)河智谷建設(shè)項(xiàng)目17#棟（營(yíng)銷中心）監(jiān)理項(xiàng)目，采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZGJZCG-202501，采購(gòu)人為長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河智谷開(kāi)發(fā)有限公司，采購(gòu)項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)。

1.2采購(gòu)項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1.2.1工程概況：該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)東山街道，工程規(guī)模和施工范圍如下:17#棟(營(yíng)銷中心)建筑面積1987.77m2，地上兩層，無(wú)地下室，首層面積 1034.90m2，建筑高度 11.1m，首層層高 6m，二層層高5.1m,混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)最大跨度18m。

施工范圍包括但不限于17#棟(營(yíng)銷中心)基礎(chǔ)工程、建筑工程、外立面裝飾、室內(nèi)裝飾、水電暖通工程、消防工程、弱電工程、抗震支架、電梯工程、室外景觀工程、場(chǎng)地清表(含一期、二期、三期)期的場(chǎng)地平整、臨時(shí)圍墻(含一期、二期、三期及臨水臨電)，工程總投資額約 3000 萬(wàn)元。

1.2.2標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

1.2.3 工期：本工程計(jì)劃施工工期120個(gè)日歷天。從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，其中施工階段工期與本項(xiàng)目的施工中標(biāo)工期相同。招標(biāo)人保留工期調(diào)整的權(quán)利，工期調(diào)整后投標(biāo)人不得以任何理由增加費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮并承諾承擔(dān)因工期調(diào)整所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

1.2.4 采購(gòu)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、竣工結(jié)算階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于組織協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、配套設(shè)施設(shè)備及系統(tǒng)安裝等全過(guò)程監(jiān)理。

1.2.5項(xiàng)目控制價(jià)：150000元。（具體詳見(jiàn)控制價(jià)公示說(shuō)明）

2.資格要求

2.1供應(yīng)商須具備獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證），營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證）處于有效期。

2.2供應(yīng)商須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期。

2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)不得有作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師，擬任總監(jiān)理工程師的在建情況以投標(biāo)截止時(shí)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢信息為準(zhǔn)。

2.4湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記。

2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

2.6入圍業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商須具有一個(gè)入圍業(yè)績(jī)，入圍業(yè)績(jī)是指供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止之日前1095天內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不少于7萬(wàn)元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

考核要求：

（1）考核期限：1095天，自監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字之日起至提交響應(yīng)文件截止之日止。

（2）考核依據(jù)：響應(yīng)文件中提供的中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提供）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件。并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上體現(xiàn)其作為監(jiān)理人的項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)截圖。

2.7其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號(hào)文件的要求，供應(yīng)商須在響應(yīng)文件的競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)響應(yīng)承諾書(shū)中提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員（至少3人，其中總監(jiān)理工程師1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員1人）配備的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

3.資格審查

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

4.評(píng)審辦法

本采購(gòu)項(xiàng)目采用“綜合評(píng)估法”。

5.采購(gòu)文件的獲取及報(bào)名

凡有意參加談判采購(gòu)活動(dòng)的，請(qǐng)于 2025年08月08日起至2025年08月15日止 (雙休日、國(guó)家法定節(jié)假日除外) 每天上午9:00-12:00時(shí)，下午2:00-5:00時(shí)(北京時(shí)間，下同) 持本人身份證、法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書(shū)原件(附法定代表人身份證明原件)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證）復(fù)印件（證件復(fù)印件須加蓋單位公章）至湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花路88號(hào)大鴻杰座裙樓四樓招標(biāo)事業(yè)部）報(bào)名并獲取采購(gòu)文件。采購(gòu)文件的紙質(zhì)版與電子版具有同等法律效力。未獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

6.響應(yīng)文件的遞交

提交響應(yīng)文件的截止時(shí)間為 2025年08月19日10時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花路88號(hào)大鴻杰座裙樓四樓會(huì)議室）。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)公告和結(jié)果公示在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、《中國(guó)（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)》（http://ftz.changsha.gov.cn/）發(fā)布。

8.異議與投訴

8.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)果公示規(guī)定的期限向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)內(nèi)提出。

8.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)違反法律法規(guī)規(guī)范性文件規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河智谷開(kāi)發(fā)有限公司綜合管理部投訴。

9.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河智谷開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)托路137號(hào)

聯(lián)系人：謝女士

聯(lián)系方式：0731--86206858

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雨花路88號(hào)大鴻杰座裙樓四樓

聯(lián)系人：趙云飛、田甜、賴炳

電 話：0731-85181563

10.公告、報(bào)名、提疑及響應(yīng)文件遞交時(shí)間

10.1公告及報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年08月15日17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。

10.2供應(yīng)商提疑時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年08月15日17：00時(shí)。

10.3響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2025年08月19日10時(shí)00分 。